Konfliktberatung Immobilien

Rechtsberatung, Streit-Schlichtung, Mediation im Immobilienbereich

Konfliktberatung beim Bauen und Planen

Die Planung und das Bauen einer Immobilie beinhaltet hohes Risiko- und Investitionskapital. Bei Uneinigkeiten, unterschiedlichen Interessen und Kommunikationsproblemen kann dies zu Problemen und Konflikten, im Ernstfall sogar zu einem Baustopp führen - mit zeit-  und kostenaufwändigen Gerichtsprozessen und Bauverzögerungen.

Um Bau-Probleme zu vermeiden oder zu lösen, verhandeln und vermitteln wir mit den Beteiligten, vom Bauherrn über die Eigentümer bis zu den Handwerkern. Die Geschäftsbeziehung untereinander soll damit erhalten bleiben und gemeinsam mit uns wird verhandelt und vermittelt, um eine gemeinsame Lösung und Einigung zu finden.

Das Ziel der Konfliktberatung in einer Baumediation oder Immobilienmediation ist, eine aussergerichtliche gütliche Lösung und Einigung zu finden, aufwändige Gerichtsprozesse zu vermeiden, einen Reputationsschaden zu verhindern und die Geschäftsbeziehung zu erhalten.

Die Beratung im Bereich Compliance in Immobilienunternehmen oder bei Immobilien-Transaktionen dienen der Schadens- und Haftungsvermeidung.

Streit zwischen Bauleitung und Subunternehmen

Zwischen Bauleitung und Subunternehmen kommt es zu streitigen Auseinandersetzungen. Die Bauleitung ist unzufrieden mit der Arbeit des Subunternehmens. Der Subunternehmen behauptet dass die Arbeiten gemäss Auftrag nicht voll erbracht wurden. Aufgrund fehlender Unterlagen konnte weder die eine noch die andere Partei die Beweise dafür liefern.

In einer Mediation konnte eine gemeinsame Einigung gefunden werden.

Mehrkosten – Baustopp – Verhandlung

Durch Planungsänderungen entstanden Mehrkosten, welche das Generalunternehmen dem Bauherrn in Rechnung stellte. Der Bauherr war nicht gewillt, diesen Mehrpreis zu bezahlen und behauptete, dass diese Änderungen nicht sein Fehler sei. Das Generalunternehmen stoppte den Bau. Es konnte in der Verhandlung eine tragbare Lösung gefunden werden, um das Bauvorhaben erfolgreich zu beenden.


Konfliktberatung bei Immobilien- und Stockwerkeigentum, in der Vermietung oder in der Nachbarschaft

Konflikte im Immobilienbereich können zwischen Mieter und Vermieter, Stockwerkeigentümern, Nachbarn, Investoren und Eigentümern oder anderen Parteien vorkommen. Konflikte und Probleme entstehen durch unterschiedliche Interessen und Ansichten, Kommunikationsschwierigkeiten oder finanzielle und vertragliche Uneinigkeiten. In einer aussergerichtlichen Streit-Schlichtung vermitteln und verhandeln wir mit den Beteiligten, um eine gemeinsame Lösung und Einigung zu finden und eine verbindliche Vereinbarung zu treffen.


Immobilien bei Scheidung oder Erbschaft

Rendite-Immobilien, eine Wohnung oder ein Haus sind bei einer Ehe-Scheidung oder in einer Erbengemeinschaft bei einer Erbteilung meist zentrale Streit-Objekte. Eine Vermögensteilung setzt meist eine Einigung und der Verbleib der Immobilie voraus und kann bei knappen Finanzierungsmöglichkeiten und emotionalen Konflikten Familienbande für immer zerstören oder den Wert der Liegenschaft bei einem Gerichtsstreit vermindern.

Wir unterstützen und beraten Sie, vorkehrende Massnahmen zu treffen oder bei einem Erbstreit oder einer Scheidung eine aussergerichtliche Einigung und Lösung zu finden.

 

 

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